正當人們以為兩會前出台的“國五條收驚方法”只是以往調控政策的強調與重申的時候，“二手房（房源、代理、租房）賣方個稅要強制計征轉讓所得20%”的細則規定如一顆重磅炸彈突然襲來，引發房地產市場巨大震蕩。從開發商到股民，從投資客到剛需買家，緊張又焦慮的氣氛四處彌漫。
新政細則的突然降臨令市場各方都感到措手不及。而此前業內人士普遍估計，“兩會”後才會有新動作出台。3月4日，住建部部長姜偉新解釋說，無論新“國五條”什麼時候出台，都會傷及一部分人的利益；這個政策不可能讓十收驚三億人都滿意台中南天宮，只能符合大多數人的利益，符合長遠利益。與此同時，住建部副部長齊驥還詳細指出，“二手房交易按照增值額的20%征收個稅”本意是打擊投機，而不是傷及剛需。
然而受到新政影響的顯然不止是少數投機者，廣大股民成了第一批受到波及的對像。僅3月4日一天，受到房地財神廟台中產 調控新政的影響，房地產板塊大跌8。63%，當日進行交易的144只房地產個股中，有142只出現了下跌。跌停的個股則達到了近50只，包括招商地產、保 利地產、萬科A和金地集團在內的龍頭股齊齊跌停，一天之內市值蒸發了1018億元。此後的兩天，股市大盤迎來反彈，但專家指出市場人氣仍難以與前期相比， 由於房地產板塊仍在繼續調整，令市場對於大盤後市能否延續反彈態勢的擔憂情緒並未有效緩解。
在股民受到重創之後，不少二手房買家們也忙做一團。由於擔五路財神廟心 廣州細則出台後可能導致稅費支出大增，希望趕在廣州細則出台前出手購房及辦好相關交易手續，令二手市場在3月初出現一波趕“末班車”的交投小高峰。調控新 政發布後的首個工作日，房地產交易登記中心窗口二手房交易量收件量是平日的三倍，據陽光家緣網站公布的全市各中介二手房網簽數據顯示，3月1日-5日這5 天的二手房網財神廟簽量比2月24日-28日大增150%，與2月1日-5日相比更出現157%的增幅。
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